郵局房貸部ptt 貸款試算-信用不良想貸款
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者黃麗芸台北11日電)為迎接跨年盛典,台北101跨年煙火將結合燈光秀,預定下週公布動畫模擬影片;美麗華百樂園今年祭出超震撼的317秒「3D彩虹煙火」,首創雙現場、雙主題趴踢同歡。 談起跨年煙火,台北101和美麗華百樂園絕對是不可錯過的兩場重頭戲。 台北101跨年煙火經費確定到位,今年跨年煙火將首次結合燈光秀,目前煙火正從歐洲運送來台,800盞特效燈光也將安裝在大樓。 台北101發言人劉家豪受訪表示,跨年煙火燈光秀動畫預定下週公布,整體設計將較往年更加精緻化。 美麗華百樂園與美麗新廣場則將攜手結合大直商圈,共同舉辦年度煙火演唱會、狂歡享樂EDM派對及炫彩Makeup Party化妝舞會,首創雙現場、雙主題享受。 重頭戲跨年煙火部份,美麗華今年將以最震撼的317秒「3D彩虹煙火」點亮夜空,首度使用獨家施放煙火技巧,透過視覺顏色及施放速度營造出七彩摩天輪及七彩龍捲風等高難度煙火特效;同時,將搭配摩天輪的閃耀燈光秀,帶給大家新感動,一起歡樂迎接2017年。 美麗華表示,為配合跨年活動,將特別延長營業時間,從今年12月31日上午11時到明年元旦清晨1時止,跨年夜預計可吸引逾10萬人次共襄盛舉。 同時,跨年現場演唱會還邀請到重量級歌手陳勢安、戴愛玲、林凡、魏如昀、艾怡良輪番上陣、群星開唱;「美麗新廣場」1F妞兔廣場則由DJ敖犬等人帶領大家一起瘋電音派對。郵局房貸部ptt 郵局房貸部ptt 貸款試算-信用不良想貸款1051211
中國時報【劉宥廷╱高雄報導】 欣邦投資開發公司透過法拍,取得高市岡山區土地,但土地遺留廢棄物未清理,環保局向欣邦追償廢棄物處理代履行費1億7359萬餘元,經行政執行署高雄分署強制執行,欣邦1次繳清費用,成功為高市府追回這筆滯欠費,也成為該分署執行環保案件繳清的最高金額。 欣邦公司透過法院拍賣程序,拍得高市岡山區某筆土地,不過土地遺留不少廢棄物未清理,環保局在2013年7月要求欣邦公司提送廢棄物清理計畫,並在2個月內清理完畢,但欣邦不服提起訴願,被高市府駁回,環保局處理後依行政執行法,要求欣邦繳納這筆廢棄物處理代履行費。 執行署高雄分署受理之後,隨即調查欣邦公司財產資料,曾足額扣押欣邦的股票及財產,但欣邦認為扣押股票恐影響股東權益,委託律師遞狀聲明異議,並具狀向高雄高等行政法院聲請停止執行,提供擔保金提存在地方法院,行政法院裁定准予停止執行。 欣邦並向行政法院提訟,主張高市環保局要求繳納代履行費用,並移送執行的行為違法,但判決敗訴,歷經2度上訴被駁回,欣邦在11月17日向環保局1次繳清1億7359萬餘元代履行費用。
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