胡士穎的部落格

三信銀行貸款利率表

渣打銀行信用卡預借現金

宜蘭急用借款

青年購屋房貸

京城銀行軍人貸款利率

26....

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析IMF 調降台灣及美國 GDP 預估、美股走弱、金價傳因 ECB 計畫減碼 QE 重挫 3%、辜仲諒遭起訴、蔡友才被聲押，5 日台股在黑天鵝滿天飛下開低，股王及市值王亦熄火，所幸 DRAM 報價走揚，美光收購案亦確定，加上 PS4 熱銷，供應鏈走強，使得台股跌勢萎縮，終場加權指數收在 9272.28 點，下跌 15.49 點或 0.17%，成交額 609.37 億元。 OTC 指數收在 131.35 點，下跌 0.38 點或 0.29%，成交額 210.19 億元。雖然壞消息接二連三，5 日台股仍在外資及自營商連續買超下，連三天收紅，比較令人擔心的是缺乏追價買盤，成交量低於月均量，不過在技術及籌碼皆穩定下，台股仍有機會在 9200 點附近整理，建議選股可留意 9 月營收創新高、前 9 月營收正成長、股價遭低估個股逢低操作。 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 A European Union flag flutters outside the Athens stock exchange, Greece, July 27, 2015. REUTERS/Ronen Zvulun 1 / 30 Reuters 2015年8月3日週一 台北標準時間上午5時33分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144909878"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();

富邦銀行房屋增貸 

工商時報【姚舜】 以皇廷料理著名的北京〈厲家菜〉掌門人厲曉麟，也跟上「快閃」流行腳步於日前低調訪台，並為開在台北信義區BELLAVITA內的〈厲家菜〉餐廳，帶來許多台灣過去難得一見的全新菜式，同時其中不少有高檔珍稀食材結合細膩廚技演繹的菜餚。　由於時值大閘蟹產季，厲曉麟並用手工現拆的蟹肉、蟹黃為菜餚賦味添香。厲曉麟並說，台灣買到的陽澄湖大閘蟹品質比在北京買到的要好，「所以不必另外再炒蟹粉」，厲曉麟直接用現拆的蟹黃與蟹肉入菜掛味，讓客人可以直接品嘗當季蟹鮮。　厲曉麟說，在北京買到的大閘蟹每隻約莫3兩，而台灣〈厲家菜〉餐廳所用的大閘蟹則每隻起碼都有5兩，個頭大、蟹肉與蟹黃自然也較多。小額信貸比較ptt厲曉麟表示自己並不清楚北京買到的大閘蟹個頭比台灣的小，只說「既然台灣的大閘蟹質量好，就多用點吧」。 每至秋蟹盛產季節，不少餐廳都會推出「蟹粉菜餚」以廣招徠。而「蟹粉」，指的是用蟹黃或蟹膏，加了鹹鴨蛋蛋黃、胡蘿蔔泥用油炒出的醬料。厲曉麟表示，炒蟹粉的功力再怎麼高明，味道都比不上現蒸出爐、從大閘蟹蟹殼內拆出的蟹黃，所以他喜歡直接用蟹黃入菜，因為「純的就是香」。 為讓客人嘗鮮，〈厲家菜〉餐廳的內外場人員空班時都進入廚房拆蟹。比較特別的是，許多餐廳拆蟹肉，會用根圓型不鏽鋼棒子，壓著蟹腳邊用力邊滾的將蟹肉從蟹殼內「擠壓」出來。不過厲曉麟認為，這方法雖較省事，「但壓扁了的蟹肉口感與味道就變了」，所以他堅持用剪刀將殼剪開，再將蟹肉慢慢挑出。易通辦 預借現金 〈厲家菜〉本季推出的蟹鮮美餚，不少是用珍稀食材結合細膩廚藝作出的宮廷料理。昔日清宮皇帝御膳菜餚，在〈厲家菜〉餐廳復刻重現，一直都是這餐廳的賣點。 〈西紅楴蟹肉燒賣〉的內餡有大閘蟹肉、蟹黃、番茄和一點點豬肉，加了雞高湯炒製後，包在燒賣中蒸出，像朵大花的燒賣中還另外又用了蟹黃點綴增色添香，是形色味皆誘人的「華麗版燒賣」。 〈紅油芙蓉蛤什蟆〉是將蛋清和蛤什蟆加了雞高湯舖底，再拌入現拆的蟹肉、再淋高湯清蒸，蒸熟後再淋紅油並用蟹黃點綴，蛋白柔滑細嫩、蛤什蟆的口感像海綿蛋糕般微微彈Q，雞湯鮮、蟹黃香，交融出美味。 〈爐肉〉也是新菜。肥瘦相間的五花肉用加了料理與蔥、薑、鹽的水煮過去腥，然後吊起來晾乾，再包著錫箔紙、豬皮朝下、錫箔紙並打洞後，送進烤爐中爐烤，烤時豬油從洞孔中流出，成菜後皮酥肉嫩，風味與口感和廣東燒臘的〈燒腩〉很像，但〈爐肉〉更細，且味道不似〈燒腩〉那麼鹹。 除了直接切成小磚當開胃首碟，厲曉麟這回也用〈爐肉〉結合不同廚技另外作了〈蟹黃爐肉扒魚肚〉，讓客人嘗出高檔食趣。 〈蟹黃爐肉扒魚肚〉是將兩片厚切的〈爐肉〉，上下夾著膠質豐厚的鮸魚肚，上層的爐肉用烤的，下層爐肉則用白菜煨煮至軟爛，上了盤後再用濃鮮高湯與蟹黃賦味，兩種口味的爐肉加上花膠（魚肚）和蟹黃，成就頂級美味。 〈葛仙米溜鴨脯〉所用的「葛仙米」，相傳是晉朝時一名叫葛虹的道士，為求長生不老藥而發掘，這仙米治好了當時皇太子的病，故從此冠上「葛」姓。厲曉麟用葛仙米熬成濃湯，為溜鴨脯增加口感。鴨脯即鴨胸肉，厲曉麟將鴨胸肉片切成了細條，拆了蛋清、拍了薄粉用醬汁沖淋「溜」熟。這鴨胸肉的口感滑嫩宛如牛肉，不說，不知是鴨肉。 〈雞絲肉絲油煸白菜〉其實還有木耳絲，每種肉絲或蔬菜絲分別用油煸過，再輕炒共拌一起呈盤，味道「絲絲入扣」、清爽滑口，在套餐中作為最後一道菜，去化了前面大菜的濃重，是巧思安排。 傳得一提的是，厲曉麟此次來台，並傳授了〈燕窩綠豆水飯〉與〈豌豆黃〉等北京甜點的食譜與作法。以後食饕到BELLAVITA就都可以嘗到這些京味美味了。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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1輛載有乘客的無人駕駛車今天(11日)將首次開上英國的公用道路。這次上路是一系列測試的一部分，目標是為自動駕駛車在2020年開上公路預作準備。 英國政府正在鼓勵科技業、車廠以及新創公司在英國開發並測試他們的自動駕駛科技，目標是打造出1個自動車產業，為價值至2025年預估可達約9,000億英鎊(1.1兆美元)的全球市場服務。 今年稍早，英國政府就修改保險與駕駛法規展開諮詢，以容許在2020年實際使用無人駕駛車，並表示政府將許可自動駕駛車從明年起在高速公路上進行測試。 由牛津大學的新創衍生公司開發、外觀類似1輛小型2人座汽車的這輛自駕車，今天將在英格蘭南部的密爾頓凱因斯鎮(Milton Keynes)進行測試，主辦者希望這些測試將提供關鍵資訊，以了解這種車輛會如何與行人以及其他用路人互動。

雲林房屋借錢 精算--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 能不能還比較少　我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後　如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人　但很多人都沒想到。

所以我極力建議　如果有心　快行動　一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價　可以免費鑑價　只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。速配貸 車貸條件

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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速配貸 勞工低率貸款 

大聯盟例行賽最後一天，美聯外卡終於底定，老虎隊以0:1輸給攪局的勇士隊，確定遭到淘汰，只能眼睜睜看著藍鳥與金鶯，雙雙取得外卡資格晉級，後天週三（5日）上午8點，藍鳥將在主場迎戰金鶯，獲勝的球隊將與美聯第一種子遊騎兵交手。勇士例行賽最後一場，請來名人堂三巨投擔任貴賓，雖然勇士從來不是季後賽的競爭者，卻成功的扮演了攪局者的角色。球賽主播：「揮棒落空。」主場和老虎系列賽最後一戰，勇士先發投手Julio Teheran，先發7局猛飆12次三振，技壓虎王Justin Verlander，他表現也不差，7局8K僅失1分，卻吞下敗投，終場老虎0:1，在亞特蘭大苦吞二連敗，自毀前程，連補賽都不用打，就退出了外卡競爭行列，護送藍鳥以及金鶯，取得美聯外卡資格。球賽主播：「霍特打又高又遠到外野，球賽主播，芬威球場無人的三角區域。」藍鳥客場挑戰紅襪，先發投手AaronSanchez，前六局是無安打比賽，直到七局下半2出局後，才被紅襪Hanley Ramirez破功。球賽主播：「左外野邊線飛球朝鐵架飛進角落。」這支有點爭議的全壘打，經過重播判決之後，確定是一發陽春砲，不僅破了Sanchez的無安打美夢，紅襪也追成1:1平手，不過藍鳥在八上得到超前分，終場還是以2:1險勝紅襪，其實球賽還沒有結束，藍鳥就已經確定以外卡晉級季後賽，獲勝之後，也在客場休息室裡猛噴香檳慶祝，再來看另一張外卡。球賽主播：「贏球機會揮棒落空金鶯贏了。」金鶯終結者Zach Briiton九局下成功關門，終場5:2擊敗洋基，由於對戰藍鳥戰績較差，週三（5日）上午8點，將到多倫多藍鳥主場進行外卡驟死賽，獲勝的球隊，將和美聯第一種子遊騎兵交手，賽後，金鶯全隊在客場休息室大肆慶祝，也是繼紅襪之後，最近第二支在洋基主場慶功的球隊。（民視新聞丁泰祥、郭水城綜合報導）

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